1、廚衛瓷磚

廚房與衛生間瓷磚的(de)費用至少能夠占到主材費用的(de)10%，所以如(rú)果二手房原有裝修的(de)時間不長(cháng)，廚衛使用的(de)瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可(kě)以不用更換。将廚衛空間裏的(de)天花闆等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛空間就會煥然一(yī)新。

2、牆面處理(lǐ)

上了年(nián)頭的(de)二手房牆面大多會出現開裂，造成開裂的(de)原因在于基層牆面的(de)處理(lǐ)，如(rú)果牆面為(wèi)容易落灰、掉粉的(de)非耐水膩子(zǐ)，那麽這樣的(de)牆面就需要重做(zuò)基層處理(lǐ)，但如(rú)果原有的(de)牆面為(wèi)耐水膩子(zǐ)，則可(kě)以考慮采用局部貼布的(de)方法防裂，貼布的(de)費用大緻為(wèi)每平方米十幾元。

3、水路改造

水路改造對于二手房來說可(kě)謂“大**”，因此它的(de)花費不少。一(yī)般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區别收費，價錢大緻為(wèi)每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低(dī)整體裝修費用大有幫助。水管道(dào)是否需要改造首先要檢查現有水路的(de)布局是否符合家庭成員的(de)需求，如(rú)果能夠滿足即可(kě)保持現有水路的(de)位置。然後再檢查水管道(dào)的(de)材質，不少老房的(de)水管道(dào)為(wèi)鍍鋅管，這種管道(dào)長(cháng)年(nián)使用後管壁內(nèi)會産生鐵鏽，影響水質，并且鍍鋅管夏天還會“出汗”，管壁外側會凝集大量水珠，如(rú)果沒有進行防腐防潮處理(lǐ)，還會導緻牆體陰濕。

4、電路改造

電路改造同樣是老房裝修的(de)重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的(de)增加，更重要的(de)是日後家庭用電的(de)**。一(yī)些房齡達到二三十年(nián)的(de)老房大多隻有一(yī)路電路，這種開關、插座“共享”一(yī)根電線的(de)用電方式比較危險，既容易導緻電路負荷過大，老舊(jiù)的(de)電線還容易引起火災。目前大多數家庭的(de)電路布局“兵(bīng)分三路”，即開關、插座、大功率電器各走一(yī)路，電線線徑為(wèi)2.5平方毫米，如(rú)果老房電路也是這種布局，那麽電路在總體上可(kě)算作過關，可(kě)以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。